Grindstugeaffären avgjord
Miljöpartiet fick rätt. Kammarrätten upphäver kommunens beslut om att ersätta ägaren till fastigheten vid före detta Edsbacka krog med över 6 miljoner kronor för planskada efter att området detaljplanelagts.
– Det känns väldigt skönt att även Kammarrätten slår fast att kommunen är ute och cyklar rörande Grindstugan. Affären har pågått länge nog och bevisligen förlorar kommunen gång på gång i avgörande domar. Någon gång bör väl polletten ramla ner, säger Peter Godlund, gruppledare för Miljöpartiet.
Det var i början av förra året som kommunen fattade beslut om att ersätta markägaren till Edsbacka Wärdshus med 6,15 miljoner kronor efter att området detaljplanelagts. Miljöpartiet reserverade sig mot beslutet och menade att det var ett olagligt beslut. Ersättningen var orimligt hög. Ingen utredning gjordes före beslutet för att komma fram till ersättningsbeloppets storlek. Istället valde kommunen att ersätta markägaren med exakt samma summa som kommunen tidigare avtalat med ägaren om i ett tidigare beslut som Förvaltningsrätten upphävde 2013.
Beslutet om ersättning för planskadan överklagades även det till Förvaltningsrätten. Förvaltningsrätten gav kommunen rätt, men i sin dom hade rätten enbart tittat på om själva beslutet kommit till i laga ordning. Därför söktes prövningstillstånd till Kammarrätten (läs tidigare pressmeddelande: http://www.mp.se/sollentuna/just-nu/provningstillstand-att-ta-upp-grindstugearendet-pa-nytt).
Kammarrätten meddelade senare prövningstillstånd, vilka nu också meddelar att kommunens beslut ska upphävas då ersättningen för planskadan är alltför hög. Ersättningen är därför att betrakta som ett individuellt riktat stöd till en enskild näringsidkare. Ett sådant stöd är olagligt, om inte synnerliga skäl föreligger. Några synnerliga skäl har inte kommunen anfört. Rätten saknar också en utredning av kommunen som visar att detaljplanen orsakat sådan skada som motiverar att en utbetalning av skadeersättning görs.
Miljöpartiet har länge ifrågasatt och motsatt sig kommunens beslut och anser domen vara glädjande. Överklaganden Christoffer Sjögren (MP) ser kommunens argumentation som efterkonstruktioner som kommit till för att kunna motivera sina historiskt felaktiga löften till fastighetsägaren i fråga.
– Det är högst anmärkningsvärt att kommunen försökt kringgå tidigare domar för att få igenom köpet till det här överbeloppet. Att den politiska majoriteten inte drar sig för att gynna enskilda näringsidkare skickar en dålig signal till övriga näringsidkare som kan tänkas vilja etablera sig i kommunen, säger Christoffer Sjögren (MP).
Den politiska majoriteten i Sollentuna kommun har länge hävdat att det är för att skydda den kulturhistoriska miljön som de anser det angeläget att köpa den del av fastigheten som kallas Grindstugan – för att förhindra att bostäder byggs. Men kommunen har aldrig avsett att sådana bostäder ska kunna byggas på marken. Med de restriktioner som finns på grund av kulturhistoriska skäl hade det inte heller varit möjligt, oaktat detaljplaneläggningen. Det är detta som är kilen i argumentationen och som inte motiverar ett skadestånd till nuvarande fastighetsägare som vid införskaffandet av fastigheten hade god vetskap om att detaljplaneprocessen redan var igångsatt. Ingen synpunkt eller anmärkning hade heller inlämnats under samrådsskedet.
– Det är väldigt olyckligt att den politiska majoriteten av någon outgrundlig anledning har känt sig skyldiga att fortsätta driva den här frågan till en offentlig kostnad för skattebetalarna. Det är dags att erkänna sig besegrad och inse att man gjort fel, säger Christoffer Sjögren (MP).
