Fokusera byggandet – minska ekonomiska riskerna
”Färre storslagna planer som Väsby sjöstad och mer som byggs i verkligheten. Det är nödvändigt både för att klara bostadsförsörjningen och kommunens ekonomi.”
Så inleder oppositionens gruppledare Leif Berglund (S), Lars Valtersson (MP) och Ulla Blücher (V) i en debattartikel i Vi i Väsby. Läs resten av artikeln nedan
Upplands Väsby har ett bra läge och en god efterfrågan på bostäder både från ungdomar som växer upp i och människor som vill flytta till kommunen. Det är naturligt att vi planerar både för att bygga nya och rusta upp äldre bostäder i kommunen. Det är också bra att vi har högt ställda ambitioner att bygga framtidsinriktat, hållbart och miljövänligt. Om detta är alla politiska partier i kommunen överens.
Vi tre partier från den politiska oppositionen är dock kritiska till det sätt som det nuvarande planeringsarbetet bedrivs. Det är alltför spretigt, kommunen håller på med alltför många planer samtidigt och ganska litet händer i praktiken. I kommunens centrala delar finns stora öppna grusytor som det tar märkvärdigt lång tid att fylla igen, t.ex. kvarteret Messingen vid stationen, den s.k. Fyrklövern vid Väsby centrum, fd Smedsgärdsskolans tomt och inte minst den väldiga grusgropen i Älvsundadalen. Trots den stora bristen på bostäder är det få år som kommunen ens har nått upp till sitt eget mål att bygga 300 nya lägenheter om året.
En orsak till detta är att det är dyrt att bygga, både för kommunen, bostadsbolagen och i slutänden de människor som ska bo i de nya bostäderna. Bostadsföretagen tvekar att bygga, när man inte vet om köpare och hyresgäster är beredda att betala kostnaderna. Och då innebär det sätt som planeringen idag drivs på stora ekonomiska risker.
För kommunens ekonomi gäller det att ta till vara de investeringar som redan är gjorda i till exempel vägar, kollektivtrafik, fjärrvärme, vatten och avlopp, skolor med mera. Detta talar för att bygga i kommunens centrala delar där mycket av detta redan finns, till exempel i de ovan nämnda områdena. Att däremot börja bygga i helt jungfruliga områden som Väsby sjöstad ute vid Mälaren innebär att en helt nya infrastruktur måste skapas till mycket höga kostnader. Det innebär stora ekonomiska risker för kommunen, som för några år sedan var helt skuldfri men vars skuldsättning nu ökar i en oroväckande snabb takt.
Riskerna blir ännu större då stora byggföretag avråder från att bygga så mycket flerfamiljshus på en så avskild plats. De tror att dessa, med de höga kostnader som förutses, kan bli mycket svårsålda. Den planerade utbyggnadstiden av sjöstaden på 20-30 år kan lätt bli ännu längre om ingen vill bygga och under tiden får Väsbys skattebetalare tillskjuta stora pengar för att stötta skolor, affärer och kollektivtrafik i området när kundunderlaget inte räcker.
Det är dags att ta ett ekonomiskt helhetsansvar för byggandet i Väsby. Säg nej till stora skrytprojekt som Väsby sjöstad med sina höga planeringskostnader och uppenbara ekonomiska risker. Fokusera i stället på att öka takten och fullfölja stadsomvandlingen i Väsbys centrala delar, som har långt bättre förutsättningar att bli verklighet och inte bara stanna på ritborden.
