Framtidens bostäder

Av hävd har vi i Sverige aktörer som bygger och kunder som köper och flyttar in eller blir hyresgäster. Är det en kommersiell byggaktör så ska denna också gå med vinst. Plockar man bort behovet av vinst i systemet öppnar sig intressanta möjligheter. Ett exempel är byggemenskaper. Det är en grupp privatpersoner som går ihop och blir byggaktör. De tar hjälp av de kompetenser som behövs, som arkitekt och byggfirmor, men är själva de som bestämmer vad som ska byggas och hur. Det skapar mycket mer delaktighet och ansvar för det område de bor. Ofta blir både bygg- och boendekostnaden också lägre. En grupp privatpersoner har sällan det kapital som en bank kräver som säkerhet för ett större byggprojekt, men då skulle kommunen kunna gå in som borgenär.

Miljöpartiet vill att Jönköpings kommun undersöker möjligheten till stöd för att byggemenskaper ska kunna bli en ny typ av byggaktör i kommunen.

Idag är markanvisningar och detaljplaner för flerbostadshus inriktade mot byggaktörer som kan bygga större områden, som till exempel ett helt kvarter. Det fungerar inte för mindre aktörer som byggemenskaper.

Miljöpartiet anser att markanvisningar och detaljplaner måste bli mer flexibla. Det måste bli möjligt att flera olika aktörer bygger olika delar i en detaljplan.

På Tjörn finns Egnahemsfabriken, en plats där människor samlas för att bygga tillsammans, ofta så kallade Tiny houses (flyttbara små hus), under ledning av en arkitekt och snickare. Människor ger av sin tid och sin kraft, efter egen förmåga, och skapar boenden som är både praktiska och överkomliga i pris. Gemenskapen och upplevelsen av att skapa nytta har ett starkt socialt värde. Kopplat till, och runt, Egnahemsfabrikens byggprojekt har en mängd projekt och verksamheter vuxit fram, som integrationsarbete, barn- och ungdomsverksamhet, kulturaktiviteter, odling med mer. Egnahemsfabriken drivs som en ekonomisk förening, med stöd bland annat av Tjörns kommun.

Miljöpartiet har följt Egnahemsfabrikens arbete i flera år och påtalat det viktiga arbete som görs där för andra politiker samt tjänstepersoner i Jönköpings kommun. Det har väckt intresse för en liknande verksamhet i vår kommun. Miljöpartiet kommer att bevaka och driva på så att intresset inte stannar på pappret, utan blir till verklighet så snart som möjligt.

Precis som kommunen tillhandahåller tomter för villor bör det finnas platser där även små flyttbara hus (så kallade Tiny houses) kan ställas. Att hålla nere kostnaderna är en faktor som gör att man kan tänka sig att bo mindre. Tomterna är då också mycket mindre. Då är det inte rimligt att debitera samma kostnader för anslutning  som för en normal villa. Här behöver kommunen vara kreativ och låta flera bostäder kunna dela på kostnaden för anslutningspunkter.

Miljöpartiet vill att kommunen tar fram områden med små tomter och låga anslutningskostnader, där privatpersoner kan ställa egenbyggda flyttbara hus.